Woldpromenade 32 A

8331 JH Steenwijk

Verhandlungspreis

€ 325.000 k.k.

Soort
Bovenwoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
117 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
A
Bouwjaar
1900

Beschreibung

Midden in het centrum van Steenwijk gelegen, ruim en licht appartement verdeeld over twee woonlagen. Het appartement is volledig gerenoveerd en beschikt over drie slaapkamers, een dakterras van circa 11 m² en energielabel A. Alle voorzieningen, winkels, horeca en het station bevinden zich op loopafstand.

Erdgeschoss:
Eigen entree met hal en trapopgang naar het appartement.

Erste Wohnetage:
Ruime en lichte woonkamer met uitzicht op de winkelstraat. De grote raampartijen met karakteristieke glas-in-loodramen in dubbelglas zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte sfeer en een open uitstraling. De geheel vernieuwde open keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast.

Vanuit de keuken geven kamerhoge deuren toegang tot het achterliggende gedeelte van de eerste woonlaag.
Hier bevinden zich een toilet en 2 bergingen met opstelplaats voor de cv-installatie en aansluitingen voor witgoed. Daarnaast is er een slaapkamer aanwezig die ook uitstekend kan worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Deze ruimte is voorzien van een lichtkoepel voor extra daglichttoetreding.

Vanuit de woonkamer is via een schuifdeur de trap naar de tweede woonlaag bereikbaar.

Zweite Wohnschicht:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de volledig gerenoveerde badkamer en het dakterras. De moderne badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een badkamerkast.

Vanuit de overloop is het dakterras van circa 11 m² bereikbaar. Een fijne buitenruimte met voldoende plaats voor een zitje.

Besonderheiten
- gelegen in het centrum van Steenwijk
- volledig gerenoveerd
- Energieeffizienzbezeichnung A
- eigen entree en opgang
- verdeeld over twee woonlagen
- drei Schlafzimmer
- moderne open keuken
- veel lichtinval
- glas-in-loodramen
- dakterras van circa 11 m²

Eigenschaften

Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 100 p/m
Inschrijving KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 100 p/m
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Soort dak Plat dak
Energielabel A
Energielabel registratie 17-04-2026
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel gas gestookt uit 2021 (eigendom)
Woonoppervlakte 117 m²
Perceeloppervlakte 80 m²
Inhoud 413 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 11 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Balkon / dakterras Dakterras
Tuin Zonneterras
ligging tuin Gelegen op het noorden
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Woldpromenade 32 A, Steenwijk

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Steenwijk

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 17-04-2026

Jahres-Stromverbrauch

3590 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Steenwijk)

Gaskonsum pro Jahr

1890 m³

(Durchschnitt Wohnung in Steenwijk)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 333.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.19% met NHG) is gecontroleerd op 17-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Mit 40 Jahren ein Begriff in Steenwijk und Umgebung!

Wij staan klaar om uw woonambities te verwezenlijken. Of het nu gaat om een groot of klein project, de aan- of verkoop van een woning is een diepgaand proces. Wij hechten waarde aan directe communicatie en toewijding gedurende dit proces, zodat u tevreden uw woning kunt verkopen of uw ideale huis kunt bemachtigen. Onze inzet voor u is een gegeven. Door onze eerlijke en heldere aanpak bent u altijd op de hoogte. Ons unieke courtage-systeem zorgt ervoor dat u de juiste prijs betaalt. Zijn wij wat u zoekt? We maken graag een afspraak om uw doelen te verkennen.

Mit 40 Jahren ein Begriff in Steenwijk und Umgebung!

Was ist mein Haus jetzt wert?